Mersin’de site ve apartman yönetimleri jeneratörü çoğu zaman iki anda arar: uzun bir kesinti yaşandıktan sonra ya da yeni binanın teslim sürecinde. İki durumda da doğru soru “komşu sitede kaç kVA var?” değil, “bu binada kesinti anında hangi devreler çalışacak?” sorusudur. Daire içi konfor yükü ile asansör, su ve güvenlik yükü aynı öncelikte değildir.
1. Hangi Yükler Jeneratöre Bağlanmalı?
Ortak alan yedeklemesinde sık görülen gruplar şunlardır:
- Dolaşım ve erişim: asansör, otopark kapısı, merdiven ve hol aydınlatması
- Su: hidrofor, varsa atık su pompası
- Güvenlik: kamera kaydı, kapı interkom, bahçe aydınlatmasının bir kısmı
- Proje kapsamındaki yangın ve acil sistemler: yalnızca onaylı elektrik projesinde jeneratöre bağlanması öngörülen devreler
Asansör ve pompa motorları kalkışta etiket gücünün birkaç katı akım çekebilir. Bu yüzden “asansör 7,5 kW, o zaman 10 kVA yeter” hesabı yanıltıcıdır. Kapasite için kW ve kVA farkı ile kVA hesabı mantığı, bina yük listesine de uygulanır. Mezitli’deki site senaryosu için ayrıca Mezitli site jeneratör rehberine bakabilirsiniz.
2. Otomatik Geçiş Olmadan Jeneratör Yetersiz Kalır
Kesinti gece veya yönetici sitede yokken olursa elle çalıştırılan cihaz, asansörde kalan kişi için geç kalır. Otomatik transfer panosu (ATS) şebekeyi izler, jeneratöre start verir ve yükü aktarır. Standart açık geçişte kısa bir kesinti normaldir; asansör ve kontrol kartı davranışı proje ve üretici verisiyle kontrol edilmelidir.
Bütün binayı tek şalterle aktarmak yerine, jeneratöre gidecek fiderler tek hat şemasında işaretlenir. Yanlış bağlı bir daire kolu hem kapasiteyi hem faz dengesini bozar.
3. Ses, Egzoz ve Komşu Şikâyeti
Açık tip cihaz yerleşim alanında genellikle uygun değildir. Kabin, mesafe, duvar, otopark perdesi ve gece çalışma birlikte değerlendirilir. Katalogdaki dB(A) değeri belirli bir mesafeye ve yük koşuluna aittir; balkonun 3 metre ötesindeki algı aynı sayı olmayabilir. Otel-restoran akustik yaklaşımı için sessiz jeneratör seçimi yazısındaki ölçütler site yerleşimine de uyarlanır.
Egzoz pencere, çocuk oyun alanı, taze hava emişi ve komşu balkona yönelmemelidir. Bodrum veya kapalı hacim; yanma havası, sıcak hava çıkışı, yangın ve yakıt kuralları olmadan “kapıyı açık bırakarak” çalıştırılmaz. Bu iş yetkin mekanik-elektrik projesi ister.
4. Yerleşim, Yakıt ve Yönetim Sorumluluğu
- Servis kapısı, yağ değişimi ve radyatör temizliği için erişim
- Yazın Mersin sıcaklığında hava girişi-çıkışının kapanmaması
- Yakıt ikmali, dökülme ve yetkisiz erişim
- Kim test çalıştırmasını yapacak, kaydı nerede tutulacak
Akü ve uzun bekleme, site jeneratörlerinde sık arıza kaynağıdır. Jeneratör aküsü rehberi ve periyodik test çalıştırması yazıları bakım takvimine bağlanmalıdır. Yakıt bütçesi için dizel yakıt tüketimi yöntemini kullanın; internetteki “şu kVA şu litre” tablolarını kopyalamayın.
5. Satın Alma mı, Geçici Kiralama mı?
Kalıcı ortak alan yedeklemesinde satış + ATS + bakım sözleşmesi yaygındır. Tadilat, asansör modernizasyonu, şebeke çalışması veya arızalı cihazın onarım süresi için kiralama daha uygun olabilir. Kirada ses, yerleşim, kablo, yakıt ve nöbetçi servis yazılı olmalıdır.
Yönetim Kurulu Teklif Dosyasına Neler Koymalı?
- Kat adedi, asansör sayısı ve motor etiketleri
- Hidrofor ve pompa bilgisi
- Mevcut pano ve mümkünse tek hat şeması
- Jeneratörün konacağı yerin fotoğrafı ve komşu cepheler
- Gece ses beklentisi ve site yönetimi kararı: yalnızca ortak alan mı?
- Bakım, test ve 7/24 arıza hattı beklentisi
Komşu sitenin cihaz gücü, sizin asansör ve hidroforunuzun kalkışını kanıtlamaz. Karar yük listesi ve proje ile verilir.
Sık Sorulanlar
Her daireye klima yedeklenmeli mi?
Çoğu sitede hayır. Ortak güvenlik ve dolaşım yükü ile daire konforu ayrı kararlardır. Hepsi bağlanırsa cihaz, yakıt, ses ve kablo kesiti büyür.
Mevcut jeneratör yetmiyorsa ne yapılır?
Önce gerçek yük ölçülür; gereksiz daire kolları ayrılabilir. Kapasite yetersizse büyütme veya ikinci cihaz, pano ve ATS ile birlikte projelendirilir. Rastgele “daha büyük set bağlama” faz ve koruma uyumsuzluğu yaratabilir.
Yasal olarak her apartmanda jeneratör zorunlu mu?
Zorunluluk yapı sınıfı, yükseklik, yangın ve elektrik projesine göre değişir. Bu yazı genel işletme rehberidir; yürürlükteki mevzuat ve onaylı proje esas alınır.
Yeni kurulum için Mersin jeneratör satış, mevcut cihazın bakımı için periyodik bakım ve arıza için teknik servis sayfalarımızdan Erensan’a ulaşabilirsiniz.